アピールポイント
ＪＲ総武線「東千葉」駅徒歩７分の駅近立地に加え、周辺には病院・コンビニ・ドラッグストア・飲食店が揃う生活利便性の高い住環境。現在賃貸中のため、取得後すぐに安定した賃料収入が期待できます。価格帯も比較的取り組みやすく、資産運用の第一歩としてもご検討いただける物件です。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ総武本線 / 東千葉駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区祐光２丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
550万円 |
管理費 |
4,850円/月 |
| 修繕積立金 |
4,850円/月 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
ＳＫマンション ６階 |
| 設備 |
収納スペース 室内洗濯機置場 エレベーター |
| 特記事項 |
管理人日勤 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：一部委託／日勤(株式会社アドバンス)
主要採光面：東向き
利回り：10.04%
年間想定家賃収入：552,000.00 万円
※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※現行賃料：４６，０００円／月
※現行表面利回り：１０．０３％※年間賃料５５２，０００円／年
※表面利回りは公租公課その他物件を維持する費用（管理費・修繕積立費等）を加味しておりません。
※年間賃料収入が確実に得られる事を保証するものではございません。
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| 使用部分面積 |
壁芯 28.90㎡ |
土地面積 |
- |
| 間取り |
ワンルーム |
階建/階 |
9階建/6階 |
| 築年月 |
1974年4月(築52年5ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
- |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991038813 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/06/08 |
次回更新予定日 |
2026/08/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＡＮＤＰＬＡＮ(株)本店
- 交通：
- -／-
【バス】都町
- 住所：
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町５６３－１
- TEL：
- 0120-737-610
- FAX：
- 043-235-8644
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（２）第１７０８１号
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