売マンション レクシオ千葉マリンゲート 801 4LDK

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価格 3,800万円 階建/階 9階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ外房線 / 本千葉駅 徒歩9分
所在地 千葉県千葉市中央区出洲港
築年月 2008年1月(築15年6ヶ月) 面積 壁芯 82.83㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　二重床・二重天井　３面採光　オール電化　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
〇９階建８階部分・角住戸・３面バルコニー・日当たり・通風・眺望良好〇安全性の高いオール電化〇りふぁシャワーヘッド設置済み・ウルトラファインバブル・マイクロバブルと多彩な水流選択可能。

    アピールポイント

    〇ＪＲ外房線「本千葉」駅まで徒歩約９分と２路線利用可能（ＪＲ内房線・外房線）・通勤・通学・休日のお出かけにも便利です。
    〇間取りはファミリーにもおすすめの４ＬＤＫ。全居室５帖以上とゆとりある空間です。
    〇リビングは広々１４帖越です。明るい日差しと心地のよい風が感じられる癒しの空間は個族が集まる場として最適です。
    〇３面バルコニーなので全居室に日差しと風を通し心地の良い空間を作ります。
    〇防音サッシ・遮音性に優れた二重床設計です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 本千葉駅 徒歩9分
    その他交通 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩13分
    ＪＲ総武線 / 千葉駅 徒歩23分
    所在地 千葉県千葉市中央区出洲港
    物件種目 売マンション
    価格 3,800万円 平米単価 45.88万円/㎡
    管理費 13,300円/月 修繕積立金 9,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 レクシオ千葉マリンゲート 801
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　エアコン　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：松井建設（株）
    用途地域：準工業
    □ライフライン：東京電力・公営水道・公共下水
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.3　洋 6.7･5.3･5.1　LDK 14.5）
    専有面積 壁芯 82.83㎡ バルコニー 31.65㎡
    階建/階 9階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2008年1月(築15年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　水回り一部
    ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　内装一部
    駐車場 空無　5,500円/月 バイク置き場 空無　1,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット その他：細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本管財住宅管理（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979119313 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/27 次回更新予定日 2023/06/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＡＮＤＰＬＡＮ(株)　千葉中央店

    交通：
    京成千原線／千葉中央　徒歩9分
    住所：
    千葉県千葉市中央区新宿１丁目５－１３　東光パークハイツ１０２
    TEL：
    0120-058-909
    FAX：
    043-239-7626
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０８１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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