売マンション 千葉市美浜区 幸町２丁目 (西千葉駅) 4階 2LDK

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価格 1,280万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ総武線 / 西千葉駅 徒歩13分
所在地 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目
築年月 1970年2月(築53年2ヶ月) 面積 壁芯 48.85㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　フラット35適合証明書あり　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 西千葉駅 徒歩13分
    その他交通 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩14分
    ＪＲ京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩20分
    所在地 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,280万円 平米単価 26.21万円/㎡
    管理費 3,500円/月 修繕積立金 8,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり　建物検査実施日：2022年09月15日
    備考 主要採光面：南向き
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.1･5　LDK 12）
    専有面積 壁芯 48.85㎡ バルコニー 6.00㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1970年2月(築53年2ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2022年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    リノベーション履歴 2022年12月　　内容：★Ｌｏｗ－Ｅペアガラスサッシ、ジャロジー窓交換★ユニットバス（タカラ広ろ美ろ浴室）設置・システムキッチン交換（３口ガスコンロ）・給湯器交換・三面鏡洗面化粧台設置・トイレ交換（温水洗浄便座）・玄関土間、トイレＣＦ張替・玄関収納設置／全居室、洗面室フローリング張替（ＬＬ－４５）・全室天井造作、クロス張替え、建具交換・全室ＬＥＤ照明・モニター付インターホン　他
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6978658516 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/12 次回更新予定日 2023/04/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＡＮＤＰＬＡＮ(株)　千葉中央店

    交通：
    京成千原線／千葉中央　徒歩9分
    住所：
    千葉県千葉市中央区新宿１丁目５－１３　東光パークハイツ１０２
    TEL：
    0120-058-909
    FAX：
    043-239-7626
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０８１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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