新築売戸建住宅 市原市 姉崎西２丁目 (姉ケ崎駅) 2階建 4LDK

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価格 3,598万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ内房線 / 姉ケ崎駅 徒歩6分
所在地 千葉県市原市姉崎西２丁目
築年月 2026年9月

 建物面積 95.56㎡ 土地面積 公簿 113.23㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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    アピールポイント

    ＪＲ内房線「姉ヶ崎」駅徒歩６分。毎日の通勤・通学はもちろん、将来的に車を手放した後も暮らしやすい駅近立地
    前面約１６ｍ道路に面した開放感ある街並み。圧迫感を感じにくく、車の出し入れもスムーズに行えます
    駅・買物施設・教育施設・公園が徒歩圏に揃うため、子育て世帯から共働き世帯まで幅広いライフスタイルに対応できます

    吹抜けが生み出す開放感が魅力。家族が集まるＬＤＫに明るい光が降り注ぎ、実際の帖数以上の広さを感じられます
    主寝室には２．２帖のウォークインクローゼットを設置。季節物や大型荷物もすっきり収納でき居住空間を広く使えます
    南面バルコニーを採用し、洗濯物がよく乾きやすい家事ラク動線も魅力です

    ■　頭金０円、フルローンご相談ください！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 姉ケ崎駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 千葉県市原市姉崎西２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：5.60㎡
    主要採光面：南西向き
    建築中でも安心！現地とあわせて類似完成物件をご案内可能。間取りや設備、広さのイメージを実際にご体感

    ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 姉崎二丁目　限定２棟　新築戸建販売中
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.4･5.3･6.7･6.9　LDK 17.3） 建物面積 95.56㎡
    土地面積 公簿 113.23㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西16.0m 公道 接面6.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第26UDI1C建00541号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990987858 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/04 次回更新予定日 2026/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＡＮＤＰＬＡＮ(株)本店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】都町
    住所：
    千葉県千葉市若葉区貝塚町５６３－１　
    TEL：
    0120-737-610
    FAX：
    043-235-8644
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０８１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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