新築売戸建住宅 千葉市若葉区 大宮台６丁目 2階建 4LDK

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価格 3,290万円 間取り 4LDK
交通 京成千原線 / 大森台駅
【バス】32分 大宮台６丁目 停歩3分
所在地 千葉県千葉市若葉区大宮台６丁目
築年月 2026年5月

 建物面積 100.61㎡ 土地面積 実測 141.13㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    ・広々ＬＤＫを中心に家族が自然と集まり、在宅ワークやお子さまの学習スペースにも対応できるゆとりある間取りで、毎日の暮らしに“ちょうどいい快適さ”を実感できる住まい
    ・全居室にしっかりと収納を確保し、季節物や趣味のアイテムもすっきり収まるため、生活感を出さずに整った空間を保ちたい方にぴったりの設計
    ・収納力だけでなく生活動線にも配慮された設計で、「片付けやすい＝散らかりにくい」を自然と実現できる点が毎日のストレス軽減
    ・周辺は落ち着いた住環境で、静かに暮らしながらも生活利便施設が身近に揃い、日々の買い物や通勤・通学も無理なくこなせる立地
    ・駐車スペースを確保しているため、お車をお持ちの方でも安心

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    物件詳細情報

    交通 京成千原線 / 大森台駅
    【バス】32分 大宮台６丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 千葉県千葉市若葉区大宮台６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.2･6･7.2　LDK 16） 建物面積 100.61㎡
    土地面積 実測 141.13㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北4.0m 公道　北東4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDLIW建09893号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989734058 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/03 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＡＮＤＰＬＡＮ(株)本店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】都町
    住所：
    千葉県千葉市若葉区貝塚町５６３－１　
    TEL：
    0120-737-610
    FAX：
    043-235-8644
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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