新築売戸建住宅 千葉市若葉区 桜木１丁目 (桜木駅) 2階建 4LDK

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価格 3,890万円 間取り 4LDK
交通 千葉都市モノレール / 桜木駅 徒歩14分
所在地 千葉県千葉市若葉区桜木１丁目
築年月 2026年2月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 160.20㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
全室南向きの明るさと駐車２台のゆとり。毎日の住みやすさと安心を両立しました。オンライン内見可能です！お気軽にお問い合わせください。

    アピールポイント

    【駅徒歩１４分の穏やかな住宅街。落ち着いた住環境が魅力】

    角地ならではの開放感と、心地よい風通しが日常を快適にします。
    シンプルモダンな佇まいが、日常をスタイリッシュに演出します。
    明るいリビングで、家族が自然と集まるあたたかな時間を過ごせそうですね♪
    小学校徒歩６分。子どもの通学も安心できる距離です。
    洗面・キッチン動線がスマートで、家事のしやすさを実感！
    シューズクロークやＷＩＣなど、毎日の“片づく工夫”が充実しています。
    デザインだけでなく、性能にもこだわった“一歩先”の新築です。

    ■　頭金０円、フルローンご相談ください！
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    物件詳細情報

    交通 千葉都市モノレール / 桜木駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 千葉県千葉市若葉区桜木１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ■接道：北側３．８～４．０私道（持分なし）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 99.36㎡
    土地面積 160.20㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北3.8m　東3.3m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-25-11429-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988334290 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/10 次回更新予定日 2026/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＡＮＤＰＬＡＮ(株)本店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】都町
    住所：
    千葉県千葉市若葉区貝塚町５６３－１　
    TEL：
    0120-737-610
    FAX：
    043-235-8644
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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