新築売戸建住宅 千葉市花見川区 長作台２丁目 (八千代台駅) 2階建 4LDK

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価格 3,099万円 間取り 4LDK
交通 京成本線 / 八千代台駅 徒歩33分
所在地 千葉県千葉市花見川区長作台２丁目
築年月 2025年12月

 建物面積 99.37㎡ 土地面積 実測 155.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    両面道路の開放感！風も光も贅沢に取り込む邸宅！並列２代駐車可能です！
    【陽当たりと開放感を贅沢に享受できる、南北両面道路の４７坪邸宅】
    陽だまりのリビングで、家族の時間がもっと豊かに♪
    ８帖主寝室＋ＷＩＣ。大人のくつろぎ空間を叶える間取りで衣替えいらず！ＷＩＣで衣類も小物もまとめて収納可能です！
    ゆとりの洗面スペースで忙しい朝の身支度も家族みんながスムーズに♪
    ＬＤＫは１６帖超で家族が自然と集まる広さ。隣の和室はお子さまのお昼寝や遊び場に最適。
    ２階には３部屋あり、主寝室のほかにテレワークや趣味部屋にも！
    並列で２台駐車可能だから、毎日の出し入れがスムーズ！

    ■　頭金０円、フルローンご相談ください！
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    ■　無料送迎実施！

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 八千代台駅 徒歩33分
    その他交通 京成本線 / 実籾駅 徒歩25分
    ＪＲ総武線 / 新検見川駅
    【バス】12分 天戸町 停歩4分
    所在地 千葉県千葉市花見川区長作台２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 16） 建物面積 99.37㎡
    土地面積 実測 155.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 公道　北4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-25-09632-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988088764 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/21 次回更新予定日 2026/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＡＮＤＰＬＡＮ(株)本店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】都町
    住所：
    千葉県千葉市若葉区貝塚町５６３－１　
    TEL：
    0120-737-610
    FAX：
    043-235-8644
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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