新築売戸建住宅 八千代市 高津 (八千代台駅) 2階建 4LDK

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価格 4,180万円 間取り 4LDK
交通 京成本線 / 八千代台駅 徒歩32分
[バス利用可] バス12分 高津団地 停歩12分
所在地 千葉県八千代市高津
築年月 2025年12月

 建物面積 107.52㎡ 土地面積 実測 150.67㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 完成予想パース

    アピールポイント

    ４５坪超の広々敷地、日当たりのよい南東面庭あり♪明るく開放的な玄関吹抜け！
    見た目だけじゃない、“暮らし心地”まで計算された設計。段差のない安心と、家族がつながる間取り。ワンランク上の暮らしを♪
    ＬＤＫ１８帖＋和室＋３洋室＋ＷＩＣ＋豊富な収納。家族の成長にずっと寄り添える間取り。

    ☆住宅性能評価　Ｗ取得（設計・建設）
    ■第三者機関が設計・建物検査（全四回）を実施
    ■税制優遇あり
    ５分野７項目で最高等級を取得！
    □　構造の安定　（耐風等級２・耐震等級３）
    □　劣化の軽減　（劣化対策等級３）
    □　維持管理への配慮　（維持管理対策等級３）
    □　温熱環境・エネルギー消費量　（断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６）
    □　空気環境　（ホルムアルデヒド発散等級３）

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 八千代台駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス12分 高津団地 停歩12分
    その他交通 -
    所在地 千葉県八千代市高津
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八千代市高津　新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 6.1･5.2･7.8　LDK 18） 建物面積 107.52㎡
    土地面積 実測 150.67㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西5.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC118148号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988086395 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/21 次回更新予定日 2026/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＡＮＤＰＬＡＮ(株)本店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】都町
    住所：
    千葉県千葉市若葉区貝塚町５６３－１　
    TEL：
    0120-737-610
    FAX：
    043-235-8644
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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