売戸建住宅 千葉市若葉区 若松町 (都賀駅) 2階建 4LDK

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価格 1,700万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武本線 / 都賀駅 徒歩17分
所在地 千葉県千葉市若葉区若松町
築年月 1978年2月(築48年) 建物面積 109.79㎡ 土地面積 実測 203.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆令和６年大幅フォーム済みで入居後の手間も軽減◆こだわり設備で家事が楽ちん♪

    アピールポイント

    【陽当たり良好・全室南向き】
    ・家族みんなが気持ちよく暮らせる、全居室南向きの明るい間取り。陽射しがたっぷり差し込むリビングや各居室で、自然と会話が弾むあたたかい空間
    【ゆとりの敷地面積　約６０坪】
    ・広々とした敷地にはガーデンスペースやカースペースも完備！家庭菜園やお子様の遊び場、ＢＢＱなど、暮らしの幅がぐっと広がる住環境です
    【令和６年リフォーム済｜水回りも一新】
    キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器など、水回りを中心にリフォーム済み。入居後の手間も軽減。すぐに新生活をスタートできます！嬉しいレンジフードは自動洗浄タイプ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 都賀駅 徒歩17分
    その他交通 千葉都市モノレール / 都賀駅 徒歩18分
    所在地 千葉県千葉市若葉区若松町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　エアコン　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    ◆現況有姿渡しになります
    ◆売主は契約不適合責任を負いません
    ◆本物件は４３条但し書き道路に接道しているため、建替建築審査会

    の審議を受ける必要があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 109.79㎡
    土地面積 実測 203.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年2月(築48年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　水回り一部
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　内装一部
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986986181 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/12 次回更新予定日 2026/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＡＮＤＰＬＡＮ(株)本店

    交通：
    -／-
    　　　【バス】都町
    住所：
    千葉県千葉市若葉区貝塚町５６３－１　
    TEL：
    0120-737-610
    FAX：
    043-235-8644
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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