売戸建住宅 八街市 八街ほ (八街駅) 1階建 5LDK

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価格 4,650万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩26分
所在地 千葉県八街市八街ほ
築年月 2016年3月(築7年4ヶ月) 建物面積 188.05㎡ 土地面積 公簿 825.01㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　二世帯向き　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平屋建てが２棟
  • 車６台駐車可能です
  • ＢＢＱや家庭菜園ができます
  • 木のぬくもりがあふれたリビングです
  • 囲炉裏付きです
  • 忙しい時間でも２つ洗面台があれば安心
  • キッチン横に扉があるのでたくさんお買い物をしても運ぶのが楽ちんです
  • 食器がたくさん入る食器棚付き
  • リビングからキッチンの眺めです。キッチンの上には小屋裏収納があります
  • お風呂とは別にシャワー室も完備

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 千葉県八街市八街ほ
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　３口以上コンロ　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    建築資材は健康を考慮した総杉材（鹿児島彬と山武彬）を利用し、
    冬の暖房には囲炉裏で木炭使用で経済的にもよく、
    天井が高く開放感があり新鮮な空気の

    換気にもよく、
    建築には吟味を重ね１年の月日を費やしました。
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･6　洋 6･6･5　LDK 41） 建物面積 188.05㎡
    土地面積 公簿 825.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2016年3月(築7年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東5.6m 公道 接面22.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 期日指定　2023年07月01日
    物件番号 6978921510 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/12 次回更新予定日 2023/06/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＡＮＤＰＬＡＮ(株)　千葉中央店

    交通：
    京成千原線／千葉中央　徒歩9分
    住所：
    千葉県千葉市中央区新宿１丁目５－１３　東光パークハイツ１０２
    TEL：
    0120-058-909
    FAX：
    043-239-7626
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０８１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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