新築売戸建住宅 千葉市稲毛区 天台３丁目 (天台駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区天台３丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年7月
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建物面積 | 112.61㎡ | 土地面積 | 公簿 198.39㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- より注文住宅に近づけるよう意識した設計と設備、空間を意識した住宅、眺望の良い立地を考慮した２面バルコニー、動線を考えた２階ＬＤＫスペース、各所に工夫を凝らしました。
アピールポイント
【住宅でこだわったポイント】
玄関入ってすぐに目に入る大きな窓での採光と収納力あるＳＩＣはゴルフバックやお子様の自転車もそのまま収納可能です。
主寝室のＷＩＣは使い勝手を考えて縦長に配置し湿気のこもりやすいクローゼットも、壁で仕切ることでプライバシーを確保しつつ風通しのいい空間に仕上げました。
約２２．５帖のリビング・ダイニングは高台に位置するため街並みを一望できます。
外部からの視線を気にせずプライバシーが確保しやすい２階リビングは寛ぎやすい空間です。
ＬＤＫスペースの配置はリビングとダイニングの独立性を考慮しながら空間を狭く見せないように階段との間仕切壁を可動式格子吊り戸、階段袖壁をワイヤータイプを採用
エアコンを使用する夏や冬場は冷暖房効率が上がり光熱費の節約に繋がります。
収納スペースを多めに設置している為、趣味の道具や洋服などをスッキリと片付けられます。
バルコニーは眺望を考慮して北側にも設置、南側バルコニーはインナーバルコニーで突然の雨でも慌てることなし
洗面脱衣スペースに室内ランドリーハンガーを設置
その他
◆見どころのある建物に仕上がりました◆
是非ご覧ください。
物件詳細情報
| 交通 | 千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ総武線 / 西千葉駅 徒歩27分 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩34分 |
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| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区天台３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 全居室フローリング 都市ガス 可動間仕切り エアコン 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり が掛かります。 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8･7.3･6.8 LDK 22.5） | 建物面積 | 112.61㎡ |
| 土地面積 | 公簿 198.39㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2022年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第21UDI1C建06874号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6976103593 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/20 | 次回更新予定日 | 2023/04/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＬＡＮＤＰＬＡＮ(株) 千葉中央店
- 交通：
- 京成千原線／千葉中央 徒歩9分
- 住所：
- 千葉県千葉市中央区新宿１丁目５－１３ 東光パークハイツ１０２
- TEL：
- 0120-058-909
- FAX：
- 043-239-7626
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（２）第１７０８１号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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