<<相続した不動産、どうする？>>千葉県の不動産のことなら『LANDPLAN株式会社』まで

もっとも手間が少なく、現金化できる方法です。
「今後使う予定がない」「早く整理したい」などの理由で、多くの方が選んでいます。

【メリット】

・現金化でき、相続人で公平に分けやすい

・固定資産税や維持費の負担から解放される

・手続きが終われば管理不要

【デメリット】

・思い出の詰まった家を手放す心理的負担

・売却価格の変動がある（エリア・築年数など）

→ 共有名義でも売却可能ですが、全相続人の同意が必要になるため、事前の協議が重要です。

「売るのはもったいないけれど、自分では住まない」場合に検討される選択肢です。
戸建てやマンション、土地を活用して、家賃収入を得ることができます。

【メリット】

・資産を手放さず収益化できる

・税務上のメリット（特例や控除）が得られる場合も

【デメリット】

・リフォームや設備投資が必要なことも

・空室リスクや管理負担が発生する

・賃貸契約後は自由に売却・解体しにくい

→不動産管理会社に委託することで手間は減らせます。

立地や資産状況によっては、「建て替えて賃貸住宅にする」「駐車場にする」などの活用も考えられます。

【メリット】

・長期的な収益化ができる可能性あり

・土地の特性を最大限に活かせる

【デメリット】

・初期投資が大きい

・長期的な運用リスクがある

・家族間で意見が割れることも

→ 資産運用や相続税対策としてプロに相談しながら計画を立てることが大切です。

「売るか残すか決めきれない」
「兄弟間で意見が割れている」
「管理や登記の手続きが難しい」

そんな時こそ、専門家の視点が大きな助けになります。
当社では、現地調査・査定・売却のご提案いたします！

相続した不動産をどうするか――
「残す」「貸す」「売る」すべてにメリット・デメリットがあります。
大切なのは、将来を見据えて“今”どうするかを決めること。

あなたやご家族にとってベストな選択ができるよう、ぜひ一度ご相談ください。